Épület feltüntetés
2013-tól változás!!!!
Az érvényes építési engedély alapján felépített épületek, építmények használatbavételi engedélyt kapnak. Ehhez az eljáráshoz földhivatal által záradékolt épület feltüntetési vázrajzra van szükség.
Ez azonban nem csak kötelező, hanem a tulajdonos érdeke is, hiszen ezzel biztosítható, hogy a nyilvántartási térképen, és a tulajdoni lapon is megjelenjen az épület.
Cégünk évente több száz épület feltüntetési vázrajzot készít ügyfeleink megelégedésére.
Fontos, hogy
- jogszabályváltozás miatt 2013-tól a vázrajzot az építéshatósághoz kell benyújtani a használatba vételi engedélyezési eljáráshoz.
- nem lakóház esetén (garázs, medence, gazdasági épület, stb.) további díjakat kell fizetni a földhivatal felé,
- ingatlan-nyilvántartási kérelmet kell kitölteni, hogy a tulajdoni lapra is felkerüljön az építmény, és befizetni az igazgatási díjat. (jelenleg 6 600.- Ft/hrsz)
- elegendő telefonon, faxon, vagy e-mailen megadni az ingatlan adatait, valamint a megrendelő elérhetőségét, nem kell személyesen megjelenni irodánkban.
- a földhivataloknál 2013-tól van lehetőség soron kívüli eljárásra, melynek díja 10 000.- Ft / hrsz.
A Földhivatal Műszaki Osztályára a vázrajzot záradékolja, az építéshatósági engedély alapján az ingatlan-nyilvántartás az épületet/építményt az ingatlan-nyilvántartási térképen és a tulajdoni lapra feltünteti.
Az ingatlan pontos adatainak ismeretében (község, helyrajzi szám) a földhivataltól (8 nap) adatszolgáltatást kérünk, és - a tulajdonossal egyeztetett időpontban - elvégezzük a helyszíni mérést. A méréskor kitöltetjük az ingatlan-nyilvántartási kérelmet, mivel ezeket a Hivatalhoz benyújtjuk. Ekkor kérjük el a munkadíjat, valamint az igazgatási díjat (6 600.- Ft), melyről a földhivatal számláját, valamint az érkeztetett vázrajz példányát a Megrendelő részére megküldjük.
Az adatok átvétele után elkészítjük a változási (épület feltüntetési) vázrajzot, és leadjuk a Földhivatalhoz. A munkarész záradékolásával az épület az ingatlan-nyilvántartási térképre kerül, azt a tulajdonosnak megküldjük az építéshatósági ügyintézéshez.
Rövidíthetjük az ügyintézést, ha megrendelésnél 10 000,- Ft / hrsz soronkívüli eljárási díjat a földhivatalhoz befizetünk.
