Cégünk fő profilja a számítógépes kataszteri térképszerkesztés, helyszíni felmérés, kitűzés, rendezési tervek előkészítése, és végleges ingatlan-nyilvántartási munkarészeinek elkészítése, valamint digitális közműtérképek, vagyonkataszterek létrehozása.
Az érvényes építési engedély alapján felépített épületek, építmények használatbavételi engedélyt kapnak.
Ebben az önkormányzat kötelezi a tulajdonost, hogy a megépült építmény ingatlan-nyilvántartási bejegyeztetésére...
Telekalakítás, megosztás, parcellázásGyakran előfordul, hogy nagyobb méretű telket célszerű több darabba osztani, így hasznosítani a meglévő területet. Ha a tulajdonosnak már van elképzelése a telek felosztásáról, legelőszöris a helyi építéshatósághoz kell fordulni...
Ilyen típusú feladat megrendelésénél - szinte mindig - valamilyen birtokhatár-vita, vagy a szomszédok közötti perpatvar húzódik meg a háttérben.
A földmérő feladata nem könnyű, amikor az elmérgesedett helyzetben döntéseket kell hoznia, vagy el kell fogadtatni a mérés, illetve a jogi állapottal való összevetés eredményt...
Magassági felmérés, tervezési alaptérkép készítésNapjainkban minden fontosabb beruházást azzal kell(ene) kezdeni, hogy korrekt mérésekkel olyan alaptérképet hozunk létre, amire a tervezők nyugodt szívvel készítheti a legbonyolultabb építményt is.
A térkép a jogi határokat éppúgy tartalmazza, mint a helyszíni állapotot, a fontos tereptárgyakat, közműveket, építményeket...
A terep digitális terepmodellje alapján a tervezők a továbbiakban pontosan meghatározhatják a felszín rendezéséhez szükséges földmunkák nagyságrendjét, modellezhetik a lefolyásokat, megtervezhetik az utakat, építményeket.
Digitális térképA digitális térképen így kiválóan megjeleníthető a helyszíni birtoklás/használat és a jogi (nyilvántartási) állapot közötti különbség.
Magassági felmérésre van szükség 10%-os lejtést meghaladó telkek esetében, továbbá a nagyobb földmunkák tervezéséhez, átvezetéséhez is, vagy kertészeti terv készítéséhez.
A fekvéshatár változtatásnak a legismertebb változata a belterületbe csatolás. Általában nagyobb területekre egyszerre kell készíteni fekvéshatár változási vázrajzot, de egyes esetekben a vázrajz elkészíttetését az önkormányzat a tulajdonosokra bízza, és így telkenként is készülhet.
Épület törlésre - legtöbbször - akkor van szükség, ha "tiszta" tulajdoni lappal új építkezést kezdenének el. Az Önkormányzat bontási igazolása, a vázrajz és a kérelem alapján a nyilvántartási térképről, és a tulajdoni lapról is törlésre kerül az épület.
© 2008 Parcella GM kft. - Kreatív honlapkészítés: Senswerk
